【專家】劉朝華 

冠縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋征收與補(bǔ)償服務(wù)中心副主任

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為改善群眾生活居住條件，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，冠縣人民政府決定對(duì)冠縣代屯片區(qū)一期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及附屬物實(shí)施征收。由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)房屋征收和實(shí)施工作？征收區(qū)域基本情況是什么？臨街門營(yíng)房屋補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)是什么？房屋征收相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式是什么？冠縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋征收與補(bǔ)償服務(wù)中心副主任劉朝華針對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行解讀。

【觀點(diǎn)呈現(xiàn)】

?一、由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)房屋征收和實(shí)施工作？

房屋征收部門是冠縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，聯(lián)系電話為0635-5788201

房屋征收實(shí)施單位是冠縣房屋征收與補(bǔ)償服務(wù)中心，聯(lián)系電話為0635-5788027

二、征收區(qū)域基本情況是什么？

征收面積約5萬(wàn)平方米、約300戶，被征收單位有縣人大、公安局（崇文派出所）、市場(chǎng)監(jiān)管局、人社局（人才交流中心）、氣象局、糧食物資儲(chǔ)備中心、城關(guān)供銷社、人保公司及社會(huì)零散戶。

三、臨街門營(yíng)房屋補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)根據(jù)各自產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積，選擇最接近戶型。

被征收人選擇的安置房結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積以內(nèi)的部分，按照6300元／平方米，結(jié)合評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的被征收房屋評(píng)估結(jié)果確定，補(bǔ)交差價(jià)。（2）超出產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積5%（含）以內(nèi)的部分，按照6300元／平方米結(jié)算。（3）超出產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積5%以上的部分，以本方案公布之日為時(shí)點(diǎn)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

2、貨幣補(bǔ)償

以被征收房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積為基數(shù)，按照住宅房屋4200元/平方米和臨街門營(yíng)房屋6300元/平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

其他地上附屬物補(bǔ)償，根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估結(jié)果確定。

三、房屋征收相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式是什么？

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解讀機(jī)構(gòu)及咨詢方式

政策解讀單位：冠縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

具體聯(lián)系人：劉朝華?

咨詢方式：0635-05288271

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