關(guān)于印發(fā)《冠縣辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放消費(fèi)券活動(dòng)實(shí)施方案》的通知

冠住建字【2024】17號(hào)

縣直各有關(guān)部門（單位），各街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府：

《冠縣辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放消費(fèi)券活動(dòng)實(shí)施方案》已經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)印發(fā)你們，請結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)。

冠縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局          冠縣財(cái)政局

冠縣自然資源和規(guī)劃局      冠縣商務(wù)和投資促進(jìn)局

冠縣政務(wù)服務(wù)和大數(shù)據(jù)中心   國家稅務(wù)總局冠縣稅務(wù)局

2024年9月30日

（此件主動(dòng)公開）

冠縣辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放消費(fèi)券活動(dòng)實(shí)施方案

經(jīng)縣政府研究同意，決定在我縣開展辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放消費(fèi)券活動(dòng)。具體實(shí)施方案如下：

一、活動(dòng)背景

為進(jìn)一步推進(jìn)我縣不動(dòng)產(chǎn)證辦理工作，切實(shí)保障購房業(yè)主合法權(quán)益，參照《聊城市辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放消費(fèi)券活動(dòng)實(shí)施方案》，決定在我縣開展新一輪辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放消費(fèi)券活動(dòng)。

二、活動(dòng)規(guī)則

（一）活動(dòng)時(shí)間

本活動(dòng)時(shí)間為2024年10月15日至2025年2月28日。

（二）適用范圍

本活動(dòng)實(shí)施方案適用全縣范圍內(nèi)增量房（一手房，且不含回遷安置房）。

（三）適用對象

實(shí)施對象為活動(dòng)期間內(nèi)在我縣成功辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的增量房（一手房，且不含回遷安置房）且成功繳納契稅的自然人。

本活動(dòng)用戶需實(shí)名認(rèn)證，以身份證號(hào)登記注冊為準(zhǔn)。活動(dòng)期間同一不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證只有1次領(lǐng)取消費(fèi)券的機(jī)會(huì)。若存在一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的情況，僅可由其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人參與本活動(dòng)。

（四）消費(fèi)券發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

以不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票金額價(jià)款（不包含增值稅稅額部分）為基數(shù)發(fā)放消費(fèi)券，消費(fèi)券發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)如下：

其中，消費(fèi)券單張面額為100元，不足100元部分不予發(fā)放。

（五）消費(fèi)券使用規(guī)則

消費(fèi)券持有人應(yīng)通過確定的平臺(tái)，在符合條件的購物超市、商場等場所線下消費(fèi)時(shí)對消費(fèi)券核銷使用。

消費(fèi)金額每滿200元，可使用1張消費(fèi)券；每滿400元，可使用2張消費(fèi)券，以此類推，單次消費(fèi)使用不限制張數(shù)。在對消費(fèi)券核銷后，賬單存在的剩余金額由消費(fèi)者另行支付。

消費(fèi)券有效期為自領(lǐng)取之日起90日（含）內(nèi)，且不晚于2025年5月30日，消費(fèi)券不找零、不可重復(fù)使用，逾期作廢、不予重發(fā)或補(bǔ)償。發(fā)放的消費(fèi)券，須在縣域內(nèi)使用。

（五）商家參與方式

縣商務(wù)和投資促進(jìn)局制定商家參與條件，匯總符合條件的參與商家資料，統(tǒng)一提交給應(yīng)用運(yùn)營方添加核銷權(quán)限。

（六）資金兌付

  消費(fèi)券核銷后，經(jīng)工作專班匯總審核，由縣財(cái)政局根據(jù)相關(guān)規(guī)定按實(shí)際核銷金額撥付。

（七）退款規(guī)則

經(jīng)消費(fèi)者與商家協(xié)商同意退款的，退款部分核銷的消費(fèi)券原路退回消費(fèi)者，退回的消費(fèi)券有效期不變。已兌付資金的消費(fèi)券不予退回，由商家自行將退款金額退還給消費(fèi)者。

（八）其他事項(xiàng)

1.在法律規(guī)定范圍內(nèi)如發(fā)生不可抗力等，舉辦方可根據(jù)活動(dòng)的實(shí)際舉辦情況對活動(dòng)規(guī)則進(jìn)行變更或調(diào)整，相關(guān)變動(dòng)或調(diào)整將在依法合規(guī)的前提下在活動(dòng)頁面上進(jìn)行公布，或以其他合適的方式及時(shí)通知。

2.為保證活動(dòng)有序進(jìn)行，如用戶出現(xiàn)買賣、轉(zhuǎn)讓消費(fèi)券及其他作弊違規(guī)行為（如刷單、套現(xiàn)等）不正當(dāng)獲得活動(dòng)權(quán)益的，活動(dòng)舉辦方有權(quán)取消用戶活動(dòng)參與資格，并有權(quán)回收用戶獲得的權(quán)益。

3.參與者領(lǐng)取消費(fèi)券參加活動(dòng)后，視同全部接受本次活動(dòng)的相關(guān)規(guī)則。

三、責(zé)任分工

要高度重視不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理工作，成立以住建、資規(guī)、商投、大數(shù)據(jù)中心、財(cái)政、稅務(wù)等部門組成的工作專班，制定具體工作方案，統(tǒng)籌做好解釋宣傳、發(fā)放領(lǐng)取、使用核銷、商戶遴選、資金籌集和兌付等各項(xiàng)工作。各街道辦事處、社區(qū)要根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門提供的信息，切實(shí)做好入戶宣傳動(dòng)員等工作。

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)牽頭出臺(tái)消費(fèi)券活動(dòng)方案、消費(fèi)券使用規(guī)則等；做好全縣消費(fèi)券活動(dòng)的統(tǒng)計(jì)、調(diào)度、協(xié)調(diào)、通報(bào)、宣傳等工作。

縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)匯總整理全縣未辦證增量房的基本情況，并及時(shí)推送縣工作專班；督導(dǎo)街道辦事處、社區(qū)等開展進(jìn)社區(qū)、進(jìn)小區(qū)、進(jìn)家庭等便民化措施；在縣不動(dòng)產(chǎn)登記辦理大廳做好消費(fèi)券活動(dòng)的宣傳解釋工作；與房地產(chǎn)交易部門聯(lián)合優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程。每月統(tǒng)計(jì)增量房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證情況，并報(bào)專班辦公室。

縣財(cái)政局負(fù)責(zé)做好財(cái)政預(yù)算、資金籌集和撥付等工作。

縣商務(wù)和投資促進(jìn)局負(fù)責(zé)做好消費(fèi)券活動(dòng)的商戶遴選、審核、協(xié)調(diào)等工作。

縣政務(wù)服務(wù)和大數(shù)據(jù)中心負(fù)責(zé)推薦本次活動(dòng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的運(yùn)營方，督促平臺(tái)與不動(dòng)產(chǎn)、稅務(wù)、商務(wù)等部門相互配合，督促相關(guān)辦事處做好消費(fèi)券活動(dòng)的網(wǎng)絡(luò)宣傳工作。

縣稅務(wù)局負(fù)責(zé)做好辦證納稅服務(wù)和宣傳工作。

縣工作專班對不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理情況每月進(jìn)行通報(bào)，對工作開展不力、進(jìn)度緩慢、工作成效不達(dá)標(biāo)的部門進(jìn)行通報(bào)，并隨時(shí)啟動(dòng)約談機(jī)制。