主持人：大家好！日前，我縣出臺了《冠縣城鎮住房保障家庭租賃補貼管理辦法》，為了讓大家更好地了解文件內容，今天我們邀請縣住房和城鄉建設局局長王學廣，以政策吹風會的形式向大家介紹有關情況。

王學廣：主持人好，大家好。

主持人：王局長，我縣為什么要出臺《冠縣城鎮住房保障家庭租賃補貼管理辦法》？

王學廣：2020年9月30日，我縣出臺了《冠縣城鎮住房保障家庭租賃補貼暫行管理辦法》。《管理辦法》實施三年后，有效解決了低收入等群體的住房困難，取得了良好效果。由于原文件有效期至2023年10月31日，需對文件有效期進行延續。縣住房和城鄉建設局牽頭，聯合縣民政局、財政局、人力資源和社會保障局、稅務局等部門就辦法內容進行反復討論，充分學習借鑒周邊兄弟縣市的補貼保障標準制定經驗，形成了本辦法。

主持人：出臺的《管理辦法》有什么依據嗎？

王學廣：主要依據《公共租賃住房管理辦法》、《住房和城鄉建設部等4部委關于進一步規范發展公租房的意見》、《山東省人民政府辦公廳轉發省住房城鄉建設廳等部門<關于加快發展公共租賃住房的實施辦法>的通知》、《關于印發<關于進一步加強聊城市公共租賃住房管理工作的意見>的通知》（聊建字〔2022〕62號）等文件制定的本辦法。

主持人：出臺目的是什么？

王學廣：提高公共租賃住房保障水平，確保分配公平，運營規范，切實解決我縣城市低保住房困難家庭、城市低收入住房困難家庭、城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和城鎮穩定就業外來務工人等群體的住房困難。

主持人：《管理辦法》主要有哪些措施？

王學廣：明確了各部門職責、可申請住房租賃補貼的家庭及補貼標準；詳細講解了申請住房租賃補貼的需符合的條件、提交的申報材料及申報流程；定期復核住房租賃補貼保障對象情況，規范管理；體現了因地制宜、保障對象全覆蓋的工作要求。

主持人：《管理辦法》中，不同的保障對象，保障重點是否不同？

王學廣：對，各類保障對象的保障側重點不同，像城市低保住房困難家庭、低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭，多是以實物保障為主，比如城區下崗職工收入低，因為公租房房租低于市場租金，比較愿意租賃公租房；而新就業無房職工、城鎮穩定就業外來務工人員，多是以新市民、新青年群體為主，消費水平觀念不一樣，比較愿意租賃市場住房，多是發放住房租賃補貼。

主持人：保障對象在享受住房租賃補貼期間，有什么需要注意的事項嗎？

王學廣：保障對象在享受住房租賃補貼期間，如果家庭人口、收入、住房等情況發生了變化，應在發生變化后的30日內主動向縣住房和城鄉建設局申報變化情況。縣住房和城鄉建設局會對保障對象進行重新審核，如不符合住房賃補貼保障條件，將停止發放補貼；如審查后收入標準發生變化，需要及時調整住房租賃補貼金額，縣住房和城鄉建設局會與保障對象重新簽訂《城鎮住房保障家庭租賃補貼合同》。

主持人：好的，感謝王局長的講解，今天的政策吹風會到此結束，感謝您的觀看。

解讀機構及咨詢方式

政策解讀單位：冠縣住房和城鄉建設局

具體聯系人：高朋

咨詢電話：0635-5788231