政策簡明回答：

一、政策背景是什么？

為了加快推進農村房地一體不動產登記頒證工作,維護農民合法權益,促進農村社會秩序和諧穩定;深化農村改革,促進城鄉統籌發展和鄉村振興的產權基礎;建立和實施不動產統一登記制度的基本內容。2019年9月，自然資源部自然資源確權登記局印發《關于進一步做好農村不動產確權登記工作的通知》（自然資登記函[2019] 6號），山東省自然資源廳辦公室轉發《自然資源確權登記局關于進一步做好農村不動產 確權登記工作的通知》的通知(魯自然資辦字[2019] 56號)，提出“ 到2020年底，完成全國農村不動產權籍調查，農村宅基地和集體建設用地登記頒證率90%以上，基本實現應登盡登。

二、決策依據是什么？

國土資源部《關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》(國土資發[2016] 191號)、《自然資源部自然資源確權登記局關于進一步做好農村不動產確權登記工作的通知》(自然資登記函[2019]6號)、山東省自然資源廳辦公室轉發《自然資源確權登記局關于進一步做好農村不動產確權登記工作的通知》的通知(魯自然資辦字[2019] 56號)。

三、出臺目的是什么？

為了維護農民合法權益,促進農村社會秩序和諧穩定;深化農村改革,促進城鄉統籌發展和鄉村振興;建立和實施不動產統一登記制度的基本內容，對符合條件的農房進行確權登記發證, 通過農村房地一體不動產登記，明晰農村宅基地、集體建設用地、房屋等不動產產權，依法保護農民合法權益。

四、重要舉措是什么？

一是加強宣傳，自然資源和規劃局把國家政策及確權登記的目的意義讓鄉鎮（街道）及村莊吃透，并由鄉鎮（街道）及村委會向老百姓做好宣傳；二是調查過程中清楚農村集體土地的使用情況，對各類問題進行總結，對符合確權登記條件的進行發證。

五、主要內容是什么？

1、什么是農村房地一體確權登記?

房地一體確權登記是將農村宅基地和集體建設用地使用權及地上的建筑物、構筑物實行統一權籍調查、統一確權登記、統一頒發房地一體不動產權證書。“房地一體”的農村宅基地、集體建設用地確權登記頒證工作是維護農民的合法權益，促進農村社會秩序和諧穩定的重要舉措，也是建立和實施不動產統一登記制度的基本內容。

2、農村房地一體不動產確權登記的意義是什么?

農村房地一體不動產確權登記工作是黨中央確定的重大惠民利民工程，是維護農民權益、維護農村社會和諧穩定、促進鄉村振興的重要基礎性工作。通過確權登記，使農民享有的宅基地和集體建設用地使用權及地上房屋所有權得到法律的確認和保護。同時，可以有效解決土地權屬糾紛，進一步夯實農業農村發展基礎，有助于提高農村治理體系和治理能力現代化水平。

3、農村房地一體確權登記對農戶有哪些好處?

（1）、明晰產權，通過宅基地使用權和住房所有權的權籍調查，確認權屬來源，記載登薄，頒發不動產權證書，依法認定農民的合法財產權利。

（2）、妥善處理歷史遺留問題，化解權屬糾紛。由于各種原因，一些已登記發證或未登記發證的宅基地及住房權屬存在爭議，通過這次房地一體統一確權登記，按不同階段、不同類型，堅持尊重歷史、實事求是的原則，進行據實確權登記，糾正錯誤，解決權屬糾紛。

（3）、房權信息更加完整準確，房地一體的統一登記，采用數字化處理權屬信息和高精度測繪，宅基地使用權和房屋所有權權屬信息更加完整準確。

4、農村房地一體不動產確權登記調查什么時間開展?

自2020年10月開始，預計2020年12月31日調查結束。

5、農村房地一體不動產確權登記調查和資料收集方式?

調查單位提前和村民委員會協調確定調查時間，調查人員將入戶開展界址確認、房屋丈量等調查工作，請注意村民委員會的通知，準備好材料報送到村民委員會。

6、農村房地一體調查范圍。

本次調查范圍涉及冠縣范圍內15個鄉、鎮(東古城鎮、北館陶鎮、萬善鄉、店子鎮、清水鎮、辛集鎮、賈鎮、范寨鎮、定遠寨鎮、柳林鎮、桑阿鎮、甘官屯鎮、蘭沃鄉、斜店鄉、梁堂鎮)、3個街道(煙莊街道，崇文街道，清泉街道)農村宅基地和集體建設用地。

7、需要如何配合及需要提供哪些材料?

（1）、積極配合工作人員的調查、指界、測量和拍照。填好表格，簽字確認。

（2）、權利人準備好身份證、戶口本、結婚證、宅基地和房屋等有關批準材料。

8、本次確權登記收費嗎?

本次農村房地一體確權登記的費用由政府承擔。

9、不在家的要如何辦理?

（1）、可以委托具有完全民事行為能力的家庭成員、親戚朋友或村(居)民委員會干部代辦。

（2）、出具《授權委托書》:按要求填寫好委托內容，簽字并加按手印。

（3）、準備好相關資料:身份證、戶口本、結婚證、宅基地批準材料等。

（4）、“微信”委托拍照:戶主持身份證和授權委托書放胸前拍照，將照片以“微信”方式發給受托人，受托人持電子檔照片可為委托人辦理確權登記。

10、村民委員會的職責是什么?

（1）、負責協助調查單位完成外業入戶調查、指界、測量以及收集確權登記所需的證明資料。

（2）、負責對本村沒有土地權屬來源材料的宅基地、集體建設用地的使用權人、面積、四至范圍等依法進行確認、公示，出具證明。